Propriété en première ligne, proche port de La Madrague - 83270 Saint-Cyr- Sur-Mer
En exclusivité. À La Madrague, à quelques pas du port, cette propriété rare s’inscrit dans un environnement calme et préservé, face à la Méditerranée.
Composée de deux villas contemporaines de plain-pied, elle offre une expérience résolument tournée vers la mer. Depuis chaque espace, des pièces de vie aux chambres conçues comme de véritables suites, le regard embrasse la Grande Bleue et la baie qui lui fait face. La Méditerranée accompagne ainsi chaque instant et se prolonge naturellement dans l’architecture.
Les extérieurs prolongent cette harmonie. Une piscine miroir, un patio, un terrain de pétanque et des espaces paysagers composent un écrin élégant et intimiste, pensé pour savourer pleinement la lumière et la douceur de vivre méditerranéenne.
Deux vastes garages, dont l’un occupe l’intégralité du sous-sol, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent cette propriété.
Grâce à ses deux villas et à son terrain modulable, l’ensemble offre une dimension patrimoniale rare : Résidence familiale, maison intergénérationnelle ou investissement locatif, plusieurs projets peuvent être envisagés, avec la possibilité de conserver l’ensemble ou de revendre l’une des villas.
Une adresse confidentielle et singulière, réunissant la rareté d’une situation en première ligne, une vue mer omniprésente, des prestations de qualité et une remarquable liberté d’usage.
Prix, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée.
Delphine DADOURIAN
+33 6 99 48 82 18
dd@confidentialproperties.com
- Type de bien : villa
- Surface : 480 m²
- Terrain : 2580 m²
- Pièces : 12
- Chambres : 8
- Ville : Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- Quartier : La Madrague
- Exposition : sud
- Vue : sur mer, dégagée
- Prix : 14 000 000 €
- ( Honoraires inclus )
- 13 333 333 € Honoraires exclus
- Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
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- Chauffage : individuel, réversible
- Piscine : Oui
- Terrasse(s) : 2
- Parking : 10
- Delphine DADOURIAN
- Consultante indépendanteProvence-Alpes-Côte-D'Azur
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- Confidential Properties
- 4, rue Felix Pijeaud
- 83110 Sanary-sur-Mer
- +33 4 94 25 12 69
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021