Vente   |    maison   -  197 m²   -  3 Chambres   -  St Aygulf, Var

Offrant une magnifique vue sur la mer, cette superbe villa de 197 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son élégance moderne.

Implantée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 km des commerces et des plages.

La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie de 74 m?, comprenant un séjour lumineux avec cheminée centrale et une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les moments de convivialité face à la mer.

Une grande mezzanine avec balcon surplombe le séjour, apportant une sensation d'espace et de lumière supplémentaires.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une troisième chambre disposant d'une salle d'eau indépendante.
La configuration actuelle offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un couloir de nage avec plancher amovible, parfaitement intégré au jardin paysager de 1549 m?.

La villa est équipée d'un système de domotique, garantissant confort et modernité au quotidien, et bénéficie d'un exceptionnel garage de 155 m?, rare sur le secteur.
Une propriété d'exception, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen.

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.

Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR
Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12
E-mail : jm@confidentialproperties.com