Vente   |    maison   -  300 m²   -  5 Chambres   -  Aubagne, Bouches-du-Rhône

À quelques minutes du centre-ville d’Aubagne et à proximité immédiate de Marseille, Éoures et Cassis, dans un cadre naturel préservé, je vous présente une propriété rare, conjuguant luxe discret, raffinement et douceur de vivre méditerranéenne.

Au cœur d’un parc paysager de plus de 4 000 m², cette demeure familiale de 230 m² incarne l’élégance à la provençale. Pensée dans ses moindres détails pour offrir confort et sérénité, elle allie architecture contemporaine et matériaux nobles, tout en s’ouvrant généreusement sur la nature environnante. Des volumes remarquables et une lumière omniprésente

Exposée plein sud, baignée de lumière naturelle, la maison déploie un espace de réception spectaculaire : un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², aux lignes épurées et à la hauteur sous plafond impressionnante, prolongé par une terrasse en travertin avec vue sur un jardin méditerranéen soigné et les collines du Garlaban en toile de fond.

La cuisine indépendante, parfaitement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas estivaux.

Le rez-de-jardin accueille deux chambres en suite, chacune avec salle d’eau ou salle de bains et dressings sur mesure. À l’étage, une passerelle suspendue surplombe le salon et mène à trois chambres supplémentaires, dont une de 25 m², une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Un extérieur pensé comme un art de vivre.

À l’image de la maison, les extérieurs ont été conçus comme une invitation au bien-être :
• Piscine au sel carrelée avec plage immergée
• Terrain de pétanque
• Verger luxuriant
• Espace dédié aux chevaux

Dépendance & potentiel d’aménagement :
Une dépendance de 35 m², totalement indépendante, complète la propriété : salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et toilettes – parfaite pour accueillir des proches ou pour un projet locatif haut de gamme. Enfin, un volume cadastré de 40 m² reste à aménager selon vos envies : atelier d’artiste, cuisine d’été, salle de sport ou espace bien-être.

Un bien rare intimiste et hors du temps à l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus prisés de la région.

Le prix inclut 5% d’honoraires agence à la charge l’acquéreur.

Pour une présentation personnalisée ou organiser une visite privée, veuillez contacter :
David BARRAL (ei)
Tel: + 33 6 76 41 55 54
db@confidentialproperties.com
RSAC 518 984 364

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr