Propriété Aubagnaise pleine de charme - 13400 AUBAGNE
Exclusivité. Dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du cœur d’Aubagne, découvrez cette magnifique villa provençale d’environ 300 m², nichée sur un vaste terrain arboré de 3000 m². Un lieu rare, à la fois élégant et accueillant à l'ambiance bohème chic, idéal pour une grande famille et un projet d’accueil.
Le bien s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par de superbes moulures et une cheminée traditionnelle, véritable cœur chaleureux de la maison.
Elle offre 6 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, ainsi que 4 bains, alliant confort et praticité. La cuisine séparée est fonctionnelle et généreuse.
À l’abri des regards, profitez d’une grande piscine entourée d’un jardin paysager, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis. Le terrain plat et bien entretenu offre également de nombreuses possibilités d’aménagement.
Deux logements indépendants de type T2 complètent cette propriété, idéaux pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative.
Un bien au charme certain, alliant cachet de l’ancien et volumes généreux, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Pour une visite ou plus d'informations, prenez attache avec :
Laura GOUAILHARDOU
Tel : +33 6 59 72 46 48
Mail: lg@confidentialproperties.com
ou David BARRAL
Tel: +33 6 76 41 55 54
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Confidential Properties
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- Type de bien : maison
- Surface : 312 m²
- Terrain : 2934 m²
- Pièces : 10
- Chambres : 6
- Ville : Aubagne (13400)
- Vue : sur campagne, dégagée
- A proximité : Centre commercial, Centre ville, Plage
- Transport : Autoroute, Bus, Gare
- Prix : 1 150 000 €
- ( Honoraires inclus )
- 1 095 238 € Honoraires exclus
- Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur
- Consulter le barème des honoraires
- Chauffage : individuel, pompe à chaleur, fuel
- Piscine : Oui
- Parking : 7

- Laura GOUAILHARDOU
- Consultante indépendanteProvence-Alpes-Côte-D'Azur
- +33 6 59 72 46 48
- lg@confidentialproperties.com
- Confidential Properties
- 4, rue Felix Pijeaud
- 83110 Sanary-sur-Mer
- +33 6 72 12 73 37
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720€ et 3730€ (ref : 2021)