Vente   |    villa   -  170 m²   -  5 Chambres   -  Sanary-sur-Mer, Var

Villa coup de cœur. À seulement 20 minutes à pied du charmant port de Sanary-sur-Mer et de ses célèbres pointus, nichée dans le quartier résidentiel et recherché de La Cride, cette superbe villa vous séduira par son atmosphère chaleureuse, lunimeuse et son cadre privilégié.

Un havre de paix à proximité de tout à pieds : marché, restaurants, commerces, port, sentiers du littoral, parcs Victorin Blanc, criques secrètes, ainsi que les plages de Beaucours et de Portissol.

Une villa entièrement rénovée, aux prestations soignées. Offrant une belle échappée mer depuis le rez-de-chaussée et l’étage. Implantée sur un jardin paysager clos d’environ 1000m², la maison développe près de 170 m² habitables sur 2 niveaux.

Exposée plein sud, la propriété propose un agréable espace détente avec piscine et terrasse ombragée à l’abri des regards.

Une propriété alliant parfaitement charme et modernité, qui se compose :
• un premier espace de réception avec baie vitrée de 6 mètres ouvrant sur jardin lidéal pour recevoir
• Salon TV cosy sous plafond cathédrale
• Espace bureau parfait pour le télétravail
• Cuisine ouverte aménagée et équipée avec grand îlot central
• Cheminée double foyer, sols en pierre, climatisation réversible
• Double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements et dressing
• 5 chambres (dont 1 chambre totalement indépendante)
• 3 salles d’eau, 1 salle de bain, 4 wc

Un lieu discret où règnent le calme et le tout à pieds. Le bien dispose également d’un garage, de panneaux photovoltaïques, de plusieurs stationnements intérieurs, arrosage automatique et d’un portail motorisé. Belle opportunité à saisir.

Prix incluant 4 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Pour plus d’informations, contactez :
Zélia MICHEL
Tél : +33 6 88 06 05 41
E-mail : zm@confidentialproperties.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr